Vsebina Uradnega lista

Uradni list RS, št. 76/2025 z dne 3. 10. 2025

2655. Sklep o lokacijski preveritvi za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi (izvorna enota urejanja prostora VIN_33), občina Črnomelj, stran 8122.

Na podlagi 134. do 140. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 in 25/25 – odl. US) in 16. člena Statuta občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 83/11, 24/14, 66/16 in 112/22, 41/25) je Občinski svet Občine Črnomelj na 22. seji dne 25. 9. sprejel

S K L E P

o lokacijski preveritvi za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi (izvorna enota urejanja prostora VIN_33), občina Črnomelj

1. člen

S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov 5802, ki se nanaša na določitev obsega stavbnega zemljišča na posamični poselitvi v izvorni enoti urejanja prostora VIN_33, na parcelah št. 543/4 in 543/3, obe k.o. 1552 – Adlešiči.

2. člen

Lokacijska preveritev se nanaša na preoblikovanje oblike stavbnega zemljišča za namen rekonstrukcije in dozidave obstoječega objekta, kot izhaja iz Elaborata lokacijske preveritve, ki ga je izdelalo podjetje Biro 8K, arhitektura in prostor, Marija Prašin Kolbezen s.p., v maju 2025 in dopolnilo septembra 2025.

3. člen

Površina stavbnega zemljišča ostane enaka izvorni velikosti 145,18 m². Stavbno zemljišče na parc. št. 543/4 k.o. 15552 – Adlešiči se preoblikuje na način, da se izvornemu območju na severnem delu odvzame določen del zemljišča, ki se nadomesti z razširitvijo na južnem delu, ki sega na del parc. št. 543/3 k.o. 15552 – Adlešiči. Na delu stavbnega zemljišča s parc. št. 543/4 v k.o. 1552 – Adlešiči, na katerem se delno odstrani (poruši) zidanica, je treba vzpostaviti kmetijsko zemljišče, kar je pogoj za pridobitev uporabnega dovoljenja za načrtovani poseg – delna odstranitev, rekonstrukcija in dozidava zidanice.

4. člen

Natančna oblika in velikost območja stavbnega zemljišča sta določeni v elaboratu lokacijske preveritve iz 2. člena tega sklepa ter razvidni iz grafičnega prikaza prilagojene oblike in velikosti območja stavbnega zemljišča. Elaborat lokacijske preveritve je sestavni del sklepa.

5. člen

(omilitveni ukrepi)

Za zagotovitev stabilnosti terena in preprečitev negativnih vplivov na okolje je pri izvedbi rekonstrukcije in dozidave zidanice na območju iz 2. in 3. člena tega sklepa obvezno upoštevati naslednje omilitvene ukrepe iz Geološko geotehničnega poročila o stabilnosti in erodibilnosti terena (GEOBETON, Marko Košir, št. G79/25, avgust 2025):

1. Odvodnjavanje in ponikanje meteorne vode:

– fekalna kanalizacija se spelje v neprepustno malo čistilno napravo na praznjenje;

– meteorne vode s povoznih površin se preko peskolova in lovilca olj odvajajo v ponikovalnico;

– meteorne vode s strešnih površin se zbirajo v zbiralniku deževnice, višek se odvaja v ponikovalnico;

– ponikovalnice se izvedejo v površinsko prepereli apnenec, dimenzionirajo se na koeficient propustnosti k = 1 x 10^-4 m/s, priporočena je uporaba ponikovalnih tunelov ali komor; po potrebi se izvede nalivalni preizkus.

2. Protierozijski ukrepi:

– sveže odkopne površine do naklona 60° se humuzirajo in zatravijo;

– na večjih nagibih se uporabijo sidrane geotekstilne mreže ali satovje;

– nad objektom se izvede kamnita zložba za preprečevanje erozije.

3. Stabilizacija terena in objekta:

– nad objektom se izvede kamnita zložba z armiranobetonskim temeljem na hribinski osnovi apnenca in zaledno drenažo;

– dozidava se temelji na stopničastih pasovnih temeljih na apnencu;

– v fazi PZI se natančno dimenzionira temelje dozidave in sanacijo obstoječih temeljev;

– kletna etaža se izvede v armiranobetonski izvedbi, dimenzionirani na zaledni pritisk pobočja;

– gradbena dela se izvajajo fazno: najprej dozidava, nato sanacija obstoječe zidanice.

6. člen

Občina Črnomelj podatek o spremenjeni obliki stavbnega zemljišča vnese v evidenco stavbnih zemljišč. Ob naslednjih spremembah in dopolnitvah OPN se sprememba ustrezno prikaže tudi v grafičnem prikazu namenske rabe prostora.

Sklep se posreduje Upravni enoti Črnomelj in Ministrstvu za naravne vire in prostor.

7. člen

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.

Št. 351-103/2025

Črnomelj, dne 25. septembra 2025

Župan

Občine Črnomelj

Andrej Kavšek

Glasilo Uradni list RS

Uradni list RS, št. 76/2025 z dne 3. 10. 2025