Vsebina Uradnega lista

Uradni list RS, št. 86/2025 z dne 7. 11. 2025

3076. Sklep o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP KO-31 – Športni park Komen (skrajšano OPPN Športni park Komen), stran 10004.

Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US in 75/25, v nadaljevanju ZUreP-3) in 30. člena Statuta Občine Komen (Uradni list RS, št. 80/09, 39/14, 39/16) župan Občine Komen sprejema

S K L E P

o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP KO-31 – Športni park Komen (skrajšano OPPN Športni park Komen)

1. člen

(predmet sklepa)

(1) S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP KO-31 – Športni park Komen (v nadaljnjem besedilu OPPN).

(2) Identifikacijska številka OPPN v zbirki prostorskih aktov je 6508.

2. člen

(območje OPPN)

(1) Območje OPPN se nahaja v skrajnem severnem delu naselja Komen, na jugu ga omejuje območje Osnovne šole Antona Šibelja-Stjenka Komen in nogometnega igrišča NK Komen, na severu, vzhodu in zahodu pa območje meji na odprto krajino. Območje predstavlja nepozidana zemljišča, ki so po dejanski rabi pretežno trajni travnik, gozd in kmetijsko zemljišče v zaraščanju.

(2) Območje OPPN obsega zemljiške parcele št. 717-del, 716/7, 707, 708/1, 708/2, 709, 710, 3510/2, 711, 713/1, 713/2, 714/4, 714/9 in 715, vse k. o. 2412-Komen, in meri približno 3,5 ha.

(3) Zemljišča v območju OPPN so z Občinskim prostorskim načrtom Občine Komen (Uradni list RS, št. 26/18, 28/19 – obv. razlaga, 65/20 – obv. razlaga, 121/21 – obv. razlaga in 1/24 – obv. razlaga) opredeljena kot stavbna zemljišča v enoti urejanja prostora z oznako KO-31 ter delno v enoti urejanja prostora z oznako KO-02. Obe enoti urejanja prostora imata podrobnejšo namensko rabo prostora BC – športni centri.

(4) Območje in površina OPPN se lahko v postopku priprave OPPN spremenita z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve obravnavanega območja ter ostale ureditve gospodarske javne infrastrukture.

3. člen

(predmet načrtovanja)

(1) V območju OPPN so načrtovane prostorske ureditve v okviru športnega parka Komen, ki dopolnjujejo obstoječo športno-rekreacijsko infrastrukturo na območju enote urejanja prostora z oznako KO-02.

(2) Eden izmed primarnih programov predvidenega OPPN je izvedba pomožnega nogometnega igrišča, ki bo služilo kot dopolnitev in razširitev obstoječega nogometnega igrišča s spremljevalnimi objekti in površinami. Ostali programi na območju OPPN so podani v že izdelanih strokovnih podlagah oziroma bodo določeni med postopkom skladno s potrebami v občini in prostoru.

4. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

(1) Pri pripravi OPPN se uporabljajo podatki iz prikaza stanja prostora in drugi podatki, pomembni za pripravo prostorskega akta, vključno s podatki in smernicami nosilcev urejanja prostora.

(2) Strokovne podlage in rešitve prostorskih ureditev se izdelajo z upoštevanjem veljavnih predpisov, ki določajo vsebino, obliko in način priprave OPPN. Pri pripravi osnutka se upoštevajo določila in usmeritve za izdelavo OPPN iz Občinskega prostorskega načrta Občine Komen, prikaz stanja prostora, obstoječe omejitve v prostoru, izražene investicijske namere ter splošne smernice nosilcev urejanja prostora.

(3) Arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev se pripravijo v več variantnih rešitvah.

(4) Za načrtovanje prostorskih rešitev se proučijo in po potrebi upoštevajo strokovne podlage, ki so bile predhodno izdelane in pridobljene v postopku priprave veljavnih prostorskih aktov v območju. Kot izhodišče za pripravo OPPN se upošteva strokovna podlaga za izdelavo OPPN na območju KO-31, Kraški športni in rekreacijski park Komen, izdelal STOLP, d. o. o., oktober 2021, in projektna naloga za izdelavo OPPN za območje EUP KO-31 – Športni park Komen, št. 3503-0001/2025-1 z dne 9. 4. 2025.

(5) V postopku priprave OPPN se na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora lahko določi izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag.

(6) Če bo z OPPN načrtovana graditev ali dograditev komunalne opreme in druge gospodarske javne infrastrukture ali bo treba za načrtovane prostorske ureditve predvideti investicije v družbeno infrastrukturo, se skladno z 68. členom ZUreP-3 izdela elaborat ekonomike.

(7) Skladno s prvo alinejo tretjega odstavka 128. člena ZUreP-3 se izvede celovita presoja vplivov na okolje in izdela okoljsko poročilo.

5. člen

(vrsta postopka)

OPPN se pripravi po rednem postopku, za kar se skladno s 129. členom ZUreP-3 smiselno uporabijo določbe zakona, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega prostorskega načrta.

6. člen

(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)

Predvidene faze in roki sprejemanja OPPN po uveljavitvi tega sklepa:

	Faza	Rok
1.	Priprava osnutka OPPN in okoljskega poročila	60 dni
2.	Pridobitev prvih mnenj NUP in mnenja o ustreznosti okoljskega poročila	30 dni
3.	Priprava dopolnjenega osnutka OPPN in okoljskega poročila	30 dni
4.	Javna razgrnitev dopolnjenega osnutka in javna obravnava OPPN (z okoljskim poročilom)	40 dni
5.	Sprejem stališč do pripomb in predlogov na dopolnjeni osnutek OPPN	45 dni
6.	Priprava predloga OPPN	30 dni
7.	Pridobitev drugih mnenj NUP in odločbe Ministrstva o ustreznosti okoljskega poročila	30 dni
8.	Priprava usklajenega predloga OPPN	30 dni
9.	Obravnava in sprejem odloka na OS	30 dni
10.	Objava odloka OPPN	15 dni
11.	Priprava končnega elaborata OPPN in objava v prostorskem informacijskem sistemu	15 dni

Navedene faze ter roki predstavljajo oceno in so odvisni od odzivnosti in zahtev nosilcev urejanja prostora oziroma od vseh sodelujočih v postopku priprave OPPN in celovite presoje vplivov na okolje.

7. člen

(nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci)

(1) Državni nosilci urejanja prostora, ki podajo mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:

1. Ministrstvo za naravne vire in prostor, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana; gp.mnvp@gov.si (za področje: prostorskega razvoja, ohranjanja narave, voda, rudarstva)

2. Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana; gp.mope@gov.si (za področje: okolja, podnebnih sprememb, energetike, trajnostne mobilnosti)

3. Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana; gp.mzi@gov.si (za področje cest)

4. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana; gp.mkgp@gov.si (za področje: gozdarstva, lovstva)

5. Ministrstvo za zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana; gp.mz@gov.si (za področje: javnega zdravja)

6. Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana; gp.mk@gov.si (za področje: kulturne dediščine)

7. Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana; glavna.pisarna@mors.si (za področje: obrambe, varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami in varstva pred požarom)

8. Ministrstvo za digitalno preobrazbo, Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana; gp.mdp@gov.si (za področje: javnih komunikacijskih omrežij)

(2) Lokalni nosilci urejanja prostora, ki podajo mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:

1. Telekom Slovenije, PE Koper, Kolodvorska 9, 6000 Koper (telekomunikacije)

2. Kraški vodovod Sežana, d. o. o., Bazoviška cesta 6, 6210 Sežana (vodovod in kanalizacija)

3. Komunala Sežana, d. d., Partizanska cesta 2, 6210 Sežana (ravnanje z odpadki)

4. Elektro Primorska, d. d., Erjavčeva 22, 5000 Nova Gorica (energetika)

5. Občina Komen, Komen 86, 6223 Komen (ceste)

(3) V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi potreba po vključitvi dodatnih nosilcev urejanja prostora, se le-te vključi.

8. člen

(načrt vključevanja javnosti)

(1) Občina Komen seznani javnost s pričetkom postopka priprave OPPN z objavo tega sklepa na spletni strani občine.

(2) Občina vključi javnost v pripravo osnutka OPPN z objavo gradiva izhodišč za OPPN na spletni strani občine ter javnost pozove, da poda predloge in usmeritve, ki jih občina preuči.

(3) Občina ponovno vključi javnost v fazi dopolnjenega osnutka OPPN, ko pripravi javno razgrnitev za 30 dni, objavi gradivo na spletni strani občine, izvede javno obravnavo ter javnost pozove, da poda predloge in usmeritve, ki jih občina preuči in do njih zavzame stališča, ki jih javno objavi na svoji spletni strani.

(4) Občinski svet občine sprejme OPPN z odlokom, ki se po sprejetju objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, v prostorskem informacijskem sistemu in na spletni strani občine.

9. člen

(izvedba celovite presoje vplivov na okolje in presoje sprejemljivosti na varovana območja)

(1) Predvideni OPPN se nahaja na varovanih območjih narave Natura 2000:

Ident. št.	Ime območja	Status	Uradna objava
SI5000023	Kras	POV	Uredba o posebnih varstvenih območjih (območjih Natura 2000) (Uradni list RS, št. 49/04, 110/04, 59/07, 43/08, 8/12, 33/13, 35/13 – popr., 39/13 – odl. US, 3/14, 21/16 in 47/18)
SI3000276	Kras	POO

(2) Zavod Republike Slovenije za varstvo narave (v nadaljnjem besedilu ZRSVN) je dne 22. 4. 2025 izdal mnenje št. 3563-0162/2025-3, da bodo glede na vrsto predvidenih posegov v naravo in upoštevajoč varstvene cilje, zaradi katerih so bila varovana območja opredeljena, lahko pričakovani vplivi posegov v naravo pomembno vplivali na navedeni varovani območji. ZRSVN zato ocenjuje, da je treba izvesti presojo sprejemljivosti vplivov izvedbe plana na varovana območja.

(3) ZRSVN je podal mnenje, da je treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje. Mnenje ZRSVN iz te točke se skupaj s tem sklepom objavi na spletni strani Občine Komen.

(4) V postopku priprave OPPN je obvezna izvedba celovite presoje vplivov na okolje, v okviru katere se izdela okoljsko poročilo.

10. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)

Finančna sredstva za pripravo OPPN, vključno s strokovnimi podlagami in okoljskim poročilom, zagotovi Občina Komen.

11. člen

(objava in uveljavitev)

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. Sklep se objavi tudi na spletni strani Občine Komen.

Št. 3503-0001/2025-7

Komen, dne 24. oktobra 2025

Župan

Občine Komen

mag. Erik Modic

Glasilo Uradni list RS

Uradni list RS, št. 86/2025 z dne 7. 11. 2025