Vsebina Uradnega lista

Uradni list RS, št. 110/2024 z dne 23. 12. 2024

3651. Sklep o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora TR012, stran 12954.

Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora – ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) in 29. člena Statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 29/14, 65/14 – popr. in 161/22) je županja Občine Trebnje sprejela

S K L E P

o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora TR012

1. člen

(uvodna določba)

S tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora TR012 (v nadaljevanju: OPPN) po postopku in na način, ki ga določa Zakon o urejanju prostora (v nadaljevanju: ZUreP-3).

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

(1) V Občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/13, 35/14 – popr., 49/16, 14/18 – OROPN157, 72/18, 32/19 – OROPN57, 25/23 in 19/24; v nadaljevanju OPN) je območje označeno z EUP TR012 z namensko rabo BD – površine za trgovino in storitve, predpisan je način urejanja z OPPN.

(2) Za izvedbo investicijske namere na obravnavnih nepozidanih stavbnih zemljiščih se pripravi OPPN, ki bo pravna podlaga za pripravo projektov in pridobitev gradbenega dovoljenja.

3. člen

(območje in predmet načrtovanja)

(1) Območje OPPN se pripravi za celotno EUP TR012 in obsega zemljišča s parc. št. 307/9, 310/1, 310/2, 312/5, 313/1, 313/2 in 313/3, vse k.o. 1422-Trebnje, v skupni velikosti pribl. 4.000 m².

(2) Investicijska namera je nova parcelacija, gradnja avtopralnice, trgovskih, poslovnih in gostinskih objektov, ureditve zelenih površin, parkirišča s priključki na gospodarsko javno infrastrukturo in ureditev peš povezav do ceste na južnem delu območja OPPN.

4. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

(1) Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili ZUreP-3 in spremljajočimi predpisi.

(2) Pri strokovnih rešitvah se upošteva prikaz stanja prostora, splošne smernice NUP ter usmeritve iz državnih in občinskih prostorskih dokumentov.

5. člen

(vrsta postopka)

Postopek OPPN se izvede po rednem postopku priprave OPPN, kot je določen v 129. členu ZUreP-3.

6. člen

(roki za pripravo OPPN in posameznih faz postopka)

(1) Okvirni roki za pripravo posameznih faz prostorskega akta OPPN so:

priprava osnutka OPPN	90 dni po objavi sklepa
pridobitev prvega mnenja nosilcev urejanja prostora	30 dni po objavi osnutka
priprava dopolnjenega osnutka OPPN	60 dni po pridobitvi prvih mnenj
javna objava z javno obravnavo	30 dni
potrditev predloga stališč do pripomb javnosti	60 dni po zaključku javne objave in pridobitvi vseh pripomb
priprava predloga OPPN	60 dni po potrditvi stališč do pripomb iz javne objave
pridobitev drugega mnenja nosilcev urejanja prostora	30 dni po objavi predloga
priprava usklajenega predloga OPPN	60 dni po pridobitvi drugih mnenj
obravnava in sprejem na občinskem svetu	odvisno od datuma seje
objava v uradnem glasilu	15 dni od sprejema na občinskem svetu
predaja končnega gradiva	15 dni po objavi v uradnem glasilu

(2) Navedeni roki za pripravo OPPN so informativni in se lahko spremenijo na podlagi zahtev in pogojev nosilcev urejanja prostora oziroma drugih udeležencev v postopku OPPN. Roki se lahko podaljšajo tudi zaradi drugih okoliščin, ki jih ni možno predvideti vnaprej.

7. člen

(nosilci urejanja prostora)

(1) Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku priprave OPPN, so:

– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor in graditev ter Direktorat za naravo (ZRSVN), Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana,

– Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana,

– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja srednje Save, Vojkova c. 52, 1000 Ljubljana,

– Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,

– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, Ljubljana,

– Ministrstvo za digitalno preobrazbo, Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana,

– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana,

– Ministrstvo za zdravje, Štefanova ul. 5, 1000 Ljubljana,

– Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje,

– Komunala Trebnje d.o.o., Metelkova ulica 30, 8210 Trebnje,

– Elektro Ljubljana d.d., DE Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, 8000 Novo mesto,

– Telekom Slovenije, RE TK omrežje Zahod, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto.

(2) V postopek se lahko vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se izkaže, da ureditve posegajo v njihovo pristojnost.

8. člen

(načrt vključevanja javnosti)

(1) Javnost se seznani s sklepom o pripravi OPPN z objavo na spletni strani Občine Trebnje.

(2) Javnost se vključi v pripravo osnutka OPPN ter se ji omogoči predložitev predlogov in usmeritev. Javnosti se omogoči dajanje pripomb na dopolnjeni osnutek OPPN v času javne objave, ki traja najmanj 30 dni, in na javni obravnavi v času javne objave. Pripombe javnosti bo občina preučila in pripravila predlog stališča glede njihovega upoštevanja ter po potrebi izvedla usklajevanje interesov. Občina bo s sklepom potrdila predlog stališč in jih javno objavila.

(3) Z namenom vključevanja javnosti se lahko med postopkom priprave OPPN organizira tudi dodatne javne posvete, delavnice in podobno, občina pa objavlja informacije v občinskem glasilu, na spletni strani, oglasni deski ali podobno.

9. člen

(seznam podatkov, strokovnih podlag, obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)

Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so akti in dokumenti, ki jih izdela prostorski načrtovalec in drugi strokovnjaki glede na posamezno področje:

– geodetski načrt območja,

– idejna zasnova območja,

– elaborat ekonomike.

Če se v postopku priprave OPPN izkaže potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlagah, se bodo te pripravile tekom postopka. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.

10. člen

(izvedba postopka celovite presoje vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)

(1) V postopku OPPN presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti na podlagi mnenja Zavoda RS za varstvo narave, OE Novo mesto, št. 3563-0500/2024-3, z dne 22. 11. 2024.

(2) Skladno s tretjim odstavkom 128. člena ZUreP-3 občina ugotavlja, da izvedba celovite presoje vplivov na okolje za OPPN TR012 ni potrebna, ker:

– ni potrebno izvesti presoje sprejemljivosti na varovana območja,

– se OPPN ne pripravlja na podlagi občinskih prostorskih strateških aktov, sprejetih na podlagi ZUN in Zakona o urejanju prostora (Uradni list SRS, št. 18/84, 15/89, Uradni list RS, št. 23/02 – odl. US in 110/02 – ZUreP-1),

– ne gre za OPPN s spremembo namenske rabe prostora.

(3) Skladno s četrtim odstavkom 128. člena ZUreP-3 občina ni zaprosila ministrstva, pristojnega za celovito presojo vplivov na okolje, za mnenje o obveznosti izvedbe celovite presoje vplivov na okolje, saj ugotavlja, da se z OPPN ne načrtujejo prostorske ureditve, ki bi lahko pomembneje vplivale na okolje.

(4) Skladno s prvim odstavkom 128. člena ZUreP-3 in z ugotovitvami v prejšnjih odstavkih tega člena, se celovita presoja vplivov na okolje za predmetni OPPN ne izvede.

11. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)

Izdelavo OPPN financira predlagatelj priprave OPPN CE-INVEST d.o.o. Postopek OPPN izvede občinska uprava Občine Trebnje v okviru svojih nalog.

12. člen

(objava in veljavnost)

(1) Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.

(2) Ta sklep se skupaj z mnenjem o obveznosti izvedbe presoj sprejemljivosti na varovana območja objavi na spletni strani ministrstva, pristojnega za prostor, in na spletni strani Občine Trebnje, www.trebnje.si.

Št. 007-15/2024

Trebnje, dne 18. decembra 2024

Županja

Občine Trebnje

Mateja Povhe

Glasilo Uradni list RS

Uradni list RS, št. 110/2024 z dne 23. 12. 2024